Qué coste tiene la demolición de un local en Arjona – Precios actualizados
Saber derribar para preparar el futuro: demolición, deconstrucción y movimiento de tierras en Arjona y rodalías.
EcoServicios es una empresa experta en el negocio de la deconstrucción, la demolición y el movimiento de tierras. Situados en Barcelona, en el cruce de las primordiales carreteras, operamos en una amplia zona geográfica que abarca Arjona y su zona.
Nuestra empresa, que está registrada en el REA, pone su experiencia y su técnica a su predisposición para asistirle en su proyecto y prepararse para el futuro.
Contando con personal con más de 15 años de experiencia, ofrecemos diferentes procesos de demolición que van desde el desmantelamiento manual hasta la demolición pesada, pasando por la demolición con minimotores.
Desmantelamiento industrial, deconstrucción de locales terciarios, demolición de edificios de altura no superior a 30 m, deconstrucción de edificios en riesgo, demolición de obras de ingeniería civil… podremos ofrecerle una solución amoldada a las restricciones y ambientes encontrados.
La empresa también está especializada en la deconstrucción de edificios dañados por incendios o bien derrumbes, y particularmente en las intervenciones de urgencia.
Nuestra variada clientela incluye empresas privadas, autoridades locales, gestores de terrenos, promotores, conjuntos comerciales, compañías de seguros y particulares.
En cuanto a la retirada de amianto, trabajamos en colaboración con empresas preocupadas por el cumplimiento de la normativa y que cuentan con las certificaciones/cualificaciones obligatorias para esta clase de operaciones sensibles.
Con su filial, especializada en el transporte de restos y equipos de trabajo, nuestra empresa podrá gestionar su obra de la A a la Z sin ninguna intervención exterior.
En efecto, nuestro parque de equipos dedicados a la demolición y al movimiento de tierras (zapas mecánicas de 5T a 60T), como nuestra flota de camiones de transporte (de residuos, de escombros, de maquinaria) nos permiten ser absolutamente autónomos en cualquier situación.
La oferta de EcoServicios es un compromiso con la seguridad, los costes, los plazos y la calidad.
Demolición en el interior de una casa
¿De qué manera puede redefinir los espacios de su piso con las obras de demolición? ¿Cuál es el costo adecuado de la demolición de muros y tabiques? La demolición produce muchos restos. ¿Cómo se puede suprimir?
Calcular el coste de derribo interior
Cada proyecto de demolición de pisos es diferente. El precio cambia dependiendo del tipo de estructuras a derribar y de la complejidad del trabajo. ¿Se trata de efectuar aberturas en tabiques o bien en un muro de carga? ¿Hay que retirar la instalación eléctrica? ¿La demolición afecta a los sistemas de fontanería y gas? Algunos géneros de demolición requieren estudios y permisos. Esto requiere tiempo y dinero.
EcoServicios trabaja en proyectos bien definidos. Tratándose de demoliciones que no requieren un permiso (pladur/albañilería), el cliente del servicio es quien se encarga de proporcionar todos y cada uno de los factores, lo que sirve de base para el presupuesto y el marco del proyecto.
Para las demoliciones que requieren un permiso, EcoServicios las realiza según los planos del arquitecto o bien del ingeniero civil. Se aplican todas las reglas del arte, para mantener la solidez del piso y la copropiedad. Ver todos los servicios de demolición.
Todos estos lotes se aúnan al costo final de los trabajos de demolición. Según el caso, el coste por m2 oscilará entre cincuenta y 500 euros.
| Tipo de pared | Precio |
|---|---|
| Ladrillo hueco | 6 €/m2 |
| Ladrillo macizo | 7,50 €/m2 |
| Pladur | 6 €/m2 |
| Hormigón | 16 €/m2 |
| Cristal sin armadura | 6 €/m2 |
| Cristal con armadura | 10 €/m2 |
Retirada de runa y restos
El desminado es el término que puede utilizarse para explicar la secuencia de demolición en sí o para describir la eliminación de materiales de desecho con punta de mosca.
Es debido a ello que los flujos de restos pueden incluir neumáticos abandonados, amianto y otros géneros de residuos especializados que se hallan en sitios donde se realizan los trabajos de derribos y demoliciones.
Por otra parte, la limpieza del lugar también puede implicar la retirada y eliminación de los restos del lugar. Generalmente conocido como ‘cambio de fango’, este es el proceso de retirar el material inerte a un destino final con licencia para el material del suelo.
De exactamente la misma manera, los sitios de forma frecuente tienen ladrillos y concreto remanente que los desarrolladores necesitan reutilizar cuando resulte posible. Operamos nuestra propia trituradora móvil que puede triturar ladrillos y hormigón en el lugar para la reurbanización.
Al ofrecer este servicio móvil en la fuente, se reduce la necesidad de introducir existencias externas, lo que forma una alternativa de vaciado financieramente viable y más respetuosa con el medio ambiente.
Conservación de fachadas
La conservación de fachadas en Arjona juega un papel esencial en la preservación del carácter arquitectónico y del tejido histórico de nuestras urbes, al unísono que libera el terreno para una reurbanización rentable. La retención de testeras es la eliminación y renovación de las paredes interiores de los edificios – paredes internas, suelos y columnas, etcétera, conservando la carcasa exterior del edificio.
Últimanente los sistemas de retención de fachadas se emplean poco a poco más como medio para otorgar un alojamiento moderno a las construcciones comerciales y también industriales, conservando al tiempo las peculiaridades arquitectónicas externas.
Para asegurarnos de que los edificios, incluidos los que se encuentran en la lista, reciban una nueva vida útil, podemos ayudar a los promotores con sistemas de apuntalamiento a la medida. Esto nos permitirá desmontar el interior del edificio dejando sólo la carcasa exterior. Esto con frecuencia agregará valor al lugar, tanto financiera como visualmente, manteniendo el carácter íntegro.
Demoliciónes y desmantelamientos
En EcoServicios tenemos una vasta experiencia en proporcionar demolición completa o reducciones parciales a mano a todo género de estructuras que ya no son económicamente viables. Además de esto, tenemos experiencia probada en la realización de derribos y demoliciones de emergencia como consecuencia de incendios o bien daños estructurales.
Desmontaje es un término empleado para describir el polo opuesto a la construcción. Con este método, la estructura o secciones de una estructura se desmontan en el orden inverso al de su construcción.
Principalemente el desmontaje se utiliza de forma frecuente para que una estructura pueda ser reconstruida en otro sitio, sin embargo, en algunos casos esto se hace por el hecho de que es la opción más segura.
Una combinación de desmantelamiento y demolición es con frecuencia beneficiosa, puesto que permite la restauración de activos, permitiendo que éstos sean reciclados, reutilizados o vendidos.
Podemos ofrecer un servicio completo de demolición o bien desmantelamiento, para cualquier proyecto desde pequeñas zonas residenciales, factorías industriales, centros educativos, puentes, propiedades en el centro de la ciudad y centros petroquímicos, tanto en el sector público como en el privado.
Infórmese sin compromiso aquí
| Método | Características |
|---|---|
| Manual
Desde 5 € /m2 | Consiste en demoler construcciones a mano, con la ayuda de herramientas neumáticas y mecánicas
Se realiza elemento a elemento Adecuada para demoliciones parciales y para recuperar elementos constructivos que se quieran reutilizar La realizan operarios especializados En principio es más económica, pero como se tarda bastante más el precio termina siendo elevado Se utiliza en demoliciones puntuales dentro de reformas y en demoliciones donde hay peligro de afectar a otros edificios o construcciones |
| Combinada
Desde 15 €/m2 | Combina trabajo manual y la intervención de una pala retroexcavadora con cadenas
Es adecuada para demoliciones parciales Permite demoler construcciones con precisión Tarda menos que la manual Para demoliciones totales en edificios aislados puede ser algo lenta |
| Con retroexcavadora
Desde 56 €/m2 | Consiste en demoler una construcción con una pala retroexcavadora provista de una cizalla de demolición
Más rápida Necesita un acceso amplio y fuerte para la máquina No es adecuada para demoliciones precisas |
Desamiantado
El amianto se utilizó extensamente como material de construcción en Arjona en el siglo veinte. Aunque parte de este material se ha eliminado a lo largo de los años, todavía existen muchos miles y miles de toneladas de amianto presentes en los edificios.
Es por ello que cuando se halla amianto, el contratista tiene la obligación legal de asegurarse de que el inconveniente se resuelva de forma veloz y eficiente para evitar la exposición a su personal y al público.
La inhalación de fibras de amianto puede provocar enfermedades muy graves relacionadas con el amianto, como el cáncer de pulmón o la asbestosis.
Adenás, el amianto asimismo puede ocasionar retrasos graves e inesperados en los plazos de construcción, con lo que EcoServicios cuenta con una red de asociados que ofrecen un servicio integral para acceder, examinar y rectificar la situación.
EcoServicios trabaja con inspectores de amianto calificados. Esta capacidad aporta ventajas significativas a nuestros clientes tanto en la realización de estudios independientes como en la realización de trabajos de retirada y demolición de amianto.
Excavaciónes
Regularmente llevamos a cabo excavaciones para asegurarnos de que los terrenos en construcción se presenten en condiciones inmejorables para su reurbanización.
Los terrenos pueden haber quedado irregulares tras un trabajo anterior, o pueden requerir nivelación o reclasificación para acomodar un cambio de uso a solicitud del cliente:
- Terraplenados
- Ejecución de zanjas
- Nivelación de terrenos
- Limpieza y desbrozado de terrenos
- Movimiento de tierras
- Excavaciones y rebajes
De igual manera, con la presión de transformar los terrenos baldíos para su reurbanización, EcoServicios tiene un vasto conocimiento para reducir el coste total de la rehabilitación los terrenos.
Cualquiera que sea el estado en que se encuentre su terreno, EcoServicios tiene la experiencia, plantilla especializada y la destreza para volver a diseñar el sitio.
Usando nuestra moderna flota de excavadoras y volquetes para camiones de gran tonelaje, hemos establecido una reputación de servicio personalizado que se ajusta a los criterios de la escala de tiempo del proyecto.
Preguntas Frecuentes
1. ¿Qué es una empresa de derribos y demoliciones?
Una empresa de derribos y demoliciones es una organización que se especializa en la demolición de edificios y otras estructuras para hacer espacio para nuevos proyectos de construcción.
2. ¿Qué tipo de estructuras pueden ser demolidas por una empresa de derribos y demoliciones?
Una empresa de derribos y demoliciones puede demoler cualquier tipo de estructura, desde edificios residenciales y comerciales hasta puentes y chimeneas.
3. ¿Cuáles son los métodos de demolición que utiliza una empresa de derribos y demoliciones?
Las empresas de derribos y demoliciones utilizan una variedad de métodos de demolición, como la demolición por implosión, la demolición mecánica, la demolición manual y la demolición selectiva.
4. ¿Qué es la demolición por implosión?
La demolición por implosión es un método en el que se colocan explosivos en puntos estratégicos del edificio para hacer que colapse hacia adentro. Este método se utiliza para demolición de grandes edificios en áreas urbanas densas.
5. ¿Qué es la demolición mecánica?
La demolición mecánica es un método en el que se utilizan maquinarias como excavadoras y retroexcavadoras para demoler la estructura. Este método es más utilizado para la demolición de edificios y estructuras pequeñas y medianas.
6. ¿Qué es la demolición manual?
La demolición manual es un método en el que se utilizan herramientas manuales como mazos y martillos para demoler la estructura. Este método se utiliza para la demolición de estructuras pequeñas y para el desmantelamiento de ciertas partes de edificios grandes.
7. ¿Qué es la demolición selectiva?
La demolición selectiva es un método en el que se eliminan partes específicas de la estructura, como ventanas, paredes o techos, mientras se conserva el resto de la estructura. Este método se utiliza cuando se necesita preservar ciertas partes del edificio.
8. ¿Es necesario obtener un permiso para la demolición de una estructura?
Sí, es necesario obtener un permiso para la demolición de una estructura en la mayoría de los casos. Los permisos son emitidos por las autoridades locales y varían según la ubicación y el tipo de estructura que se va a demoler. Es importante verificar con las autoridades locales antes de comenzar cualquier proyecto de demolición.