Qué coste tiene la demolición de una casa en Benahavís – Precios actualizados
EcoServicios es una empresa privada de derribos y demoliciones fundada en 2005.
En nuestros días estamos de manera firme establecidos como uno de los primordiales contratistas de demoliciones, derribos y desmantelamientos en Benahavís.
Ante todo nos especializamos en la entrega de proyectos de deconstrucción a gran escala, ofrecemos una solución llave en mano que gestiona todos los aspectos del proceso de demolición, incluyendo la supresión del amianto, desconexiones de servicios, empleos temporales y reciclaje de restos.
Los derribos y demoliciones son la primera fase del proceso de construcción, EcoServicios inicia el proceso de regeneración. Por este motivo, adoptamos una actitud proactiva en cada proyecto, respaldada por rigurosos procedimientos de seguridad y calidad.
La cautelosa reducción de una estructura, cualquiera que sea su tamaño, es un arte practicado solo por los contratistas más experimentados. EcoServicios es uno de esos contratistas de derribos y demoliciones, con la experiencia para entregar aun los contratos más complejos. Desde pequeñas residencias hasta bloques de pisos en ambientes logísticamente bastante difíciles, siempre y en todo momento adoptamos el mismo enfoque preciso y profesional.
Derribos interiores
Los derribos interiores en Benahavís es un área especializada de trabajos de demolición que forman la renovación de una estructura existente que tiene una cubierta exterior adecuada.
Es por ello que en los últimos tiempos, las obras de «desarmado» se han vuelto más populares, en tanto que muchos clientes deciden desarrollar estructuras existentes utilizando la construcción exterior existente en vez de una reconstrucción completa.
Durante estos trabajos se eliminan los restos activos, que pueden incluir arroyos como muebles, alfombras y falsos techos, como productos de desecho estáticos que incluyen estanterías de madera, zócalos, suelos y marcos de tabiques.
En algunos proyectos, todas y cada una de las paredes y suelos internos pueden ser removidos, dejando solo las paredes exteriores y el techo en la estructura.
| Tipo de pared | Precio |
|---|---|
| Ladrillo hueco | 6 €/m2 |
| Ladrillo macizo | 7,50 €/m2 |
| Pladur | 6 €/m2 |
| Hormigón | 16 €/m2 |
| Cristal sin armadura | 6 €/m2 |
| Cristal con armadura | 10 €/m2 |
Rehabilitación y conservación de fachadas
La rehabilitación de edificios en Benahavís es cada vez más importante por razones culturales, sociales, económicas y de conservación del patrimonio urbano. Ya sea por su peculiaridad arquitectónica o bien por su relevancia histórica, la conservación de ciertos edificios se ha convertido en una necesidad.
Para pelear contra el abandono y el deterioro de nuestros centros urbanos, las construcciones han de ser un factor vivo que se transforme y adapte según las necesidades. Podemos transformar su uso, mas en las construcciones de importancia histórica y cultural es importante preservar su esencia e identidad para no perder su valor histórico y arquitectónico.
Por ello, la rehabilitación tendrá presente tanto el estado del edificio como la normativa en vigor, así como las nuevas necesidades de la población que determinarán su uso y función.
La reestructuración del edificio puede ser parcial o bien total, llegando en ciertos casos al vaciado total del edificio, que solo conserva la testera como testimonio de su historia.
La protección y conservación de las testeras clasificadas, de valor histórico o bien estético, es esencial para mantener nuestro patrimonio arquitectónico. La conservación de la testera requiere un sistema de estabilización o bien apuntalamiento que mantenga la fachada durante el proceso de demolición y/o construcción. Si se requiere un parking subterráneo, también será necesario el apuntalamiento temporal de los muros de fundición, para resistir la presión del terreno sobre el muro del sótano durante la excavación.
La instalación de estructuras y equipos auxiliares es parte integrante de los trabajos anteriores a cualquier intervención. Antes de calcular y diseñar las estructuras que nos dejarán realizar la obra, es esencial valorar el estado de conservación de la testera, teniendo en cuenta el deterioro, sus causas y su posible evolución, así como el estado de los materiales. Lógicamente, hay que tomar en consideración el comportamiento estructural de la testera a mantener, su relación con la estructura interior e incluso la normativa urbanística que nos dejará desarrollar una solución particular.
Servicios de demolición y desmantelamiento
EcoServicios le ofrece la demolición por medios explosivos o mecánicos, así como el desmantelamiento interior. Con nuestra experiencia, hemos efectuado un gran número de demoliciones interiores de edificios, demoliciones de edificios, demoliciones de estructuras de ingeniería, edificios industriales…
Podemos desplazarnos por toda Benahavís para nuestros clientes, ofreciéndoles un servicio completo, desde el estudio de los proyectos en nuestras oficinas de diseño hasta la demolición/deconstrucción o bien el desmantelamiento, incluyendo toda la administración de los restos.
Si es preciso, no dude en ponerse en contacto con nosotros: un equipo de profesionales está a su disposición.
Demolición cualificada
Antes de demoler, es preciso deconstruir. Por consiguiente, primero hay que visitar las estructuras que se marchan a derribar. A continuación, vallamos el lugar por medidas de seguridad.
Si es necesario, retiramos el amianto y los materiales peligrosos antes de proceder a la demolición del edificio, estructura, etc.
Por último, gestionamos y transportamos los restos a centros autorizados.
| Método | Características |
|---|---|
| Manual
Desde 5 € /m2 | Consiste en demoler construcciones a mano, con la ayuda de herramientas neumáticas y mecánicas
Se realiza elemento a elemento Adecuada para demoliciones parciales y para recuperar elementos constructivos que se quieran reutilizar La realizan operarios especializados En principio es más económica, pero como se tarda bastante más el precio termina siendo elevado Se utiliza en demoliciones puntuales dentro de reformas y en demoliciones donde hay peligro de afectar a otros edificios o construcciones |
| Combinada
Desde 15 €/m2 | Combina trabajo manual y la intervención de una pala retroexcavadora con cadenas
Es adecuada para demoliciones parciales Permite demoler construcciones con precisión Tarda menos que la manual Para demoliciones totales en edificios aislados puede ser algo lenta |
| Con retroexcavadora
Desde 56 €/m2 | Consiste en demoler una construcción con una pala retroexcavadora provista de una cizalla de demolición
Más rápida Necesita un acceso amplio y fuerte para la máquina No es adecuada para demoliciones precisas |
Empresa de desamiantado
EcoServicios es su socio por excelencia para sus proyectos de demolición, descontaminación y movimiento de tierras. En consonancia con nuestra actividad, asimismo llevamos a cabo la retirada de amianto y el desescombro de las obras de nuestros clientes del servicio en Benahavís.
Tanto el amianto como el plomo están regulados por la legislación española debido a sus distintos efectos nocivos para la salud.
Estos efectos han sido reconocidos oficialmente como la causa de varias enfermedades profesionales.
Amianto
Retirada de amianto de sus obras en Benahavís
Prohibido en España desde mil novecientos noventa y siete, el amianto prosigue presente en muchos edificios y equipos.
Algunas profesiones siguen expuestas al amianto sin saberlo. No obstante, el amianto es actualmente la segunda causa más común de enfermedad profesional y la principal causa de muerte relacionada con el trabajo.
Para garantizar la buena salud de sus empleados y visitantes, opte por la supresión del amianto de sus edificios y equipos.
Plomo
Eliminación del plomo de sus obras en Benahavís
El plomo es un agente causante de ciertas enfermedades profesionales. Debido a su peligrosidad, el plomo está incluso regulado por el Ministerio de Salud.
Por lo tanto, si usted asimismo quiere limitar el riesgo de enfermedad profesional de sus empleados y si desea cumplir el código laboral, póngase en contacto con nosotros para quitar el plomo.
¿Dónde está el amianto o el plomo?
En las edificaciones, el plomo y el amianto suelen estar ocultos en los tejados, los enlucidos, pero también en los tabiques o en el aislamiento térmico.
En las construcciones, pueden encontrarse restos de plomo y amianto en falsos techos, ascensores, juntas, tuberías y flocados.
Si quiere realizar un diagnóstico, nuestra oficina de proyectos y nuestro equipo de técnicos cualificados pueden ofrecerle soluciones adaptadas a sus necesidades. Nuestra empresa está certificada para el respeto de las técnicas de tratamiento del amianto.
Nuestros últimos proyectos de retirada de amianto
Hemos realizado numerosas operaciones de retirada de amianto para profesionales en Benahavís. Nuestros equipos estudian todos sus edificios, estructuras y equipos. Puede comprobarlo usted mismo mirando nuestros últimos trabajos.
Excavaciónes
Regularmente realizamos excavaciones para asegurarnos de que los terrenos en construcción se presenten en condiciones perfectas para su reurbanización.
Los terrenos pueden haber quedado irregulares tras un trabajo anterior, o pueden requerir nivelación o reclasificación para acomodar un cambio de uso a solicitud del cliente:
- Terraplenados
- Ejecución de zanjas
- Nivelación de terrenos
- Limpieza y desbrozado de terrenos
- Movimiento de tierras
- Excavaciones y rebajes
De la misma forma, con la presión de convertir los terrenos baldíos para su reurbanización, EcoServicios tiene un amplio conocimiento para reducir el costo total de la remodelación los terrenos.
Cualquiera que sea el estado en que se encuentre su terreno, EcoServicios tiene la experiencia, plantilla especializada y la destreza para volver a diseñar el lugar.
Utilizando nuestra moderna flota de excavadoras y volquetes para camiones de gran tonelaje, hemos establecido una reputación de servicio adaptado que se ajusta a los criterios de la escala de tiempo del proyecto.
Preguntas Frecuentes
1. ¿Qué es una empresa de derribos y demoliciones?
Una empresa de derribos y demoliciones es una organización que se especializa en la demolición de edificios y otras estructuras para hacer espacio para nuevos proyectos de construcción.
2. ¿Qué tipo de estructuras pueden ser demolidas por una empresa de derribos y demoliciones?
Una empresa de derribos y demoliciones puede demoler cualquier tipo de estructura, desde edificios residenciales y comerciales hasta puentes y chimeneas.
3. ¿Cuáles son los métodos de demolición que utiliza una empresa de derribos y demoliciones?
Las empresas de derribos y demoliciones utilizan una variedad de métodos de demolición, como la demolición por implosión, la demolición mecánica, la demolición manual y la demolición selectiva.
4. ¿Qué es la demolición por implosión?
La demolición por implosión es un método en el que se colocan explosivos en puntos estratégicos del edificio para hacer que colapse hacia adentro. Este método se utiliza para demolición de grandes edificios en áreas urbanas densas.
5. ¿Qué es la demolición mecánica?
La demolición mecánica es un método en el que se utilizan maquinarias como excavadoras y retroexcavadoras para demoler la estructura. Este método es más utilizado para la demolición de edificios y estructuras pequeñas y medianas.
6. ¿Qué es la demolición manual?
La demolición manual es un método en el que se utilizan herramientas manuales como mazos y martillos para demoler la estructura. Este método se utiliza para la demolición de estructuras pequeñas y para el desmantelamiento de ciertas partes de edificios grandes.
7. ¿Qué es la demolición selectiva?
La demolición selectiva es un método en el que se eliminan partes específicas de la estructura, como ventanas, paredes o techos, mientras se conserva el resto de la estructura. Este método se utiliza cuando se necesita preservar ciertas partes del edificio.
8. ¿Es necesario obtener un permiso para la demolición de una estructura?
Sí, es necesario obtener un permiso para la demolición de una estructura en la mayoría de los casos. Los permisos son emitidos por las autoridades locales y varían según la ubicación y el tipo de estructura que se va a demoler. Es importante verificar con las autoridades locales antes de comenzar cualquier proyecto de demolición.