Qué coste tiene la demolición de un edificio en El Puerto de Santa María – Precios actualizados
EcoServicios es una compañía privada de derribos y demoliciones fundada en 2005.
En la actualidad estamos de manera firme establecidos como uno de los principales contratistas de demoliciones, derribos y desmantelamientos en El Puerto de Santa María.
Ante todo nos especializamos en la entrega de proyectos de deconstrucción a gran escala, ofrecemos una solución llave en mano que gestiona todos y cada uno de los aspectos del proceso de demolición, incluyendo la supresión del amianto, desconexiones de servicios, trabajos temporales y reciclaje de restos.
Los derribos y demoliciones son la primera fase del proceso de construcción, EcoServicios comienza el proceso de regeneración. Por este motivo, adoptamos una actitud proactiva en cada proyecto, respaldada por estrictos procedimientos de seguridad y calidad.
La cuidadosa reducción de una estructura, cualquiera que sea su tamaño, es un arte practicado solo por los contratistas más experimentados. EcoServicios es uno de esos contratistas de derribos y demoliciones, con la experiencia para dar incluso los contratos más complejos. Desde pequeñas residencias hasta bloques de pisos en ambientes logísticamente bastante difíciles, siempre adoptamos exactamente el mismo enfoque preciso y profesional.
Derribos de paredes y muros interiores
Los derribos interiores en El Puerto de Santa María es un área especializada de trabajos de demolición que forman la renovación de una estructura existente que tiene una cubierta exterior adecuada.
Es por ello que en los últimos años, las obras de «desarmado» se han vuelto más populares, ya que muchos clientes deciden desarrollar estructuras existentes utilizando la edificación exterior existente en lugar de una reconstrucción completa.
Durante estos trabajos se eliminan los residuos activos, que pueden incluir arroyos como muebles, alfombras y falsos techos, como productos de desecho estáticos que incluyen estanterías de madera, zócalos, suelos y marcos de tabiques.
En ciertos proyectos, todas y cada una de las paredes y suelos internos pueden ser removidos, dejando sólo las paredes exteriores y el techo en la estructura.
| Tipo de pared | Precio |
|---|---|
| Ladrillo hueco | 6 €/m2 |
| Ladrillo macizo | 7,50 €/m2 |
| Pladur | 6 €/m2 |
| Hormigón | 16 €/m2 |
| Cristal sin armadura | 6 €/m2 |
| Cristal con armadura | 10 €/m2 |
Rehabilitación y conservación de testeras
La rehabilitación de edificios en El Puerto de Santa María es cada vez más esencial por razones culturales, sociales, económicas y de conservación del patrimonio urbano. Ya sea por su singularidad arquitectónica o bien por su relevancia histórica, la conservación de determinados edificios se ha convertido en una necesidad.
Para luchar contra el abandono y el deterioro de nuestros centros urbanos, las edificaciones deben ser un elemento vivo que se transforme y adapte según las necesidades. Podemos convertir su uso, pero en las edificaciones de importancia histórica y cultural es importante conservar su esencia e identidad para no perder su valor histórico y arquitectónico.
Por ello, la rehabilitación tendrá presente tanto el estado del edificio como la normativa en vigor, como las nuevas necesidades de la población que determinarán su empleo y función.
La reestructuración del edificio puede ser parcial o bien total, llegando en ciertos casos al vaciado total del edificio, que solo conserva la fachada como testimonio de su historia.
La protección y conservación de las testeras clasificadas, de valor histórico o bien estético, es esencial para sostener nuestro patrimonio arquitectónico. La conservación de la testera requiere un sistema de estabilización o apuntalamiento que sostenga la testera a lo largo del proceso de demolición y/o construcción. Si se requiere un aparcamiento subterráneo, también será preciso el apuntalamiento temporal de los muros de fundición, para resistir la presión del terreno sobre el muro del sótano a lo largo de la excavación.
La instalación de estructuras y equipos auxiliares es parte integrante de los trabajos anteriores a cualquier intervención. Ya antes de calcular y diseñar las estructuras que nos dejarán efectuar la obra, es importante valorar el estado de conservación de la testera, teniendo presente el deterioro, sus causas y su posible evolución, como el estado de los materiales. Por supuesto, hay que tener en consideración el comportamiento estructural de la testera a sostener, su relación con la estructura interior e incluso la normativa urbanística que nos permitirá desarrollar una solución particular.
Demoliciónes y desmantelamientos
En EcoServicios tenemos una vasta experiencia en proporcionar demolición completa o bien reducciones parciales a mano a todo género de estructuras que ya no son a nivel económico viables. Además, tenemos experiencia probada en la realización de derribos y demoliciones de emergencia como consecuencia de incendios o daños estructurales.
Desmontaje es un término usado para describir el polo opuesto a la construcción. Con este método, la estructura o secciones de una estructura se desmontan en el orden inverso al de su construcción.
Principalemente el desmontaje se usa de manera frecuente a fin de que una estructura pueda ser reconstruida en otro lugar, no obstante, en algunos casos esto se hace por el hecho de que es la opción más segura.
Una combinación de desmantelamiento y demolición es de forma frecuente beneficiosa, puesto que deja la recuperación de activos, permitiendo que estos sean reciclados, reutilizados o vendidos.
Podemos ofrecer un servicio completo de demolición o desmantelamiento, para cualquier proyecto desde pequeñas zonas residenciales, factorías industriales, centros educativos, puentes, propiedades en el centro de la ciudad y centros petroquímicos, tanto en el ámbito público como en el privado.
Infórmese sin ningún compromiso aquí
| Método | Características |
|---|---|
| Manual
Desde 5 € /m2 | Consiste en demoler construcciones a mano, con la ayuda de herramientas neumáticas y mecánicas
Se realiza elemento a elemento Adecuada para demoliciones parciales y para recuperar elementos constructivos que se quieran reutilizar La realizan operarios especializados En principio es más económica, pero como se tarda bastante más el precio termina siendo elevado Se utiliza en demoliciones puntuales dentro de reformas y en demoliciones donde hay peligro de afectar a otros edificios o construcciones |
| Combinada
Desde 15 €/m2 | Combina trabajo manual y la intervención de una pala retroexcavadora con cadenas
Es adecuada para demoliciones parciales Permite demoler construcciones con precisión Tarda menos que la manual Para demoliciones totales en edificios aislados puede ser algo lenta |
| Con retroexcavadora
Desde 56 €/m2 | Consiste en demoler una construcción con una pala retroexcavadora provista de una cizalla de demolición
Más rápida Necesita un acceso amplio y fuerte para la máquina No es adecuada para demoliciones precisas |
Retirada de amianto
El amianto se empleó ampliamente como material de construcción en El Puerto de Santa María en el siglo veinte. Aunque una parte de este material se ha eliminado durante los años, todavía hay muchos miles de toneladas de amianto presentes en las edificaciones.
Es por ello que cuando se halla amianto, el contratista tiene la obligación legal de asegurarse de que el problema se resuelva de forma veloz y eficiente para eludir la exposición a su personal y al público.
La inhalación de fibras de amianto puede provocar enfermedades muy graves relacionadas con el amianto, como el cáncer de pulmón o la asbestosis.
Adenás, el amianto asimismo puede causar retrasos graves e inesperados en los plazos de construcción, con lo que EcoServicios cuenta con una red de asociados que ofrecen un servicio integral para acceder, analizar y rectificar la situación.
EcoServicios trabaja con inspectores de amianto calificados. Esta capacidad aporta ventajas significativas a nuestros clientes tanto en la realización de estudios independientes como en la realización de trabajos de retirada y demolición de amianto.
Excavaciónes
Con regularidad hacemos excavaciones para asegurarnos de que los terrenos en construcción se presenten en condiciones inmejorables para su reurbanización.
Los terrenos pueden haber quedado irregulares después de un trabajo anterior, o bien pueden requerir nivelación o bien reclasificación para acomodar un cambio de empleo a petición del cliente:
- Terraplenados
- Ejecución de zanjas
- Nivelación de terrenos
- Limpieza y desbrozado de terrenos
- Movimiento de tierras
- Excavaciones y rebajes
De igual modo, con la presión de transformar los terrenos baldíos para su reurbanización, EcoServicios tiene un vasto conocimiento para reducir el costo total de la rehabilitación los terrenos.
Cualquiera que sea el estado en que se encuentre su terreno, EcoServicios tiene la experiencia, plantilla especializada y la habilidad para volver a diseñar el lugar.
Usando nuestra moderna flota de excavadoras y volquetes para camiones de gran tonelaje, hemos establecido una reputación de servicio adaptado que se ajusta a los criterios de la escala de tiempo del proyecto.
Preguntas Frecuentes
1. ¿Qué es una empresa de derribos y demoliciones?
Una empresa de derribos y demoliciones es una organización que se especializa en la demolición de edificios y otras estructuras para hacer espacio para nuevos proyectos de construcción.
2. ¿Qué tipo de estructuras pueden ser demolidas por una empresa de derribos y demoliciones?
Una empresa de derribos y demoliciones puede demoler cualquier tipo de estructura, desde edificios residenciales y comerciales hasta puentes y chimeneas.
3. ¿Cuáles son los métodos de demolición que utiliza una empresa de derribos y demoliciones?
Las empresas de derribos y demoliciones utilizan una variedad de métodos de demolición, como la demolición por implosión, la demolición mecánica, la demolición manual y la demolición selectiva.
4. ¿Qué es la demolición por implosión?
La demolición por implosión es un método en el que se colocan explosivos en puntos estratégicos del edificio para hacer que colapse hacia adentro. Este método se utiliza para demolición de grandes edificios en áreas urbanas densas.
5. ¿Qué es la demolición mecánica?
La demolición mecánica es un método en el que se utilizan maquinarias como excavadoras y retroexcavadoras para demoler la estructura. Este método es más utilizado para la demolición de edificios y estructuras pequeñas y medianas.
6. ¿Qué es la demolición manual?
La demolición manual es un método en el que se utilizan herramientas manuales como mazos y martillos para demoler la estructura. Este método se utiliza para la demolición de estructuras pequeñas y para el desmantelamiento de ciertas partes de edificios grandes.
7. ¿Qué es la demolición selectiva?
La demolición selectiva es un método en el que se eliminan partes específicas de la estructura, como ventanas, paredes o techos, mientras se conserva el resto de la estructura. Este método se utiliza cuando se necesita preservar ciertas partes del edificio.
8. ¿Es necesario obtener un permiso para la demolición de una estructura?
Sí, es necesario obtener un permiso para la demolición de una estructura en la mayoría de los casos. Los permisos son emitidos por las autoridades locales y varían según la ubicación y el tipo de estructura que se va a demoler. Es importante verificar con las autoridades locales antes de comenzar cualquier proyecto de demolición.