Qué coste tiene la demolición de un edificio en Manzanares el Real – Precios actualizados
¿Por qué es importante contratar una compañía de derribos y demoliciones en Manzanares el Real?
- Seguridad: La demolición de edificios y estructuras es un trabajo peligroso que necesita atención y prudencia constante. Las compañías de demolición en Manzanares el Real cuentan con los instrumentos y la capacitación adecuada para realizar el trabajo de manera inocua.
- La demolición de edificios y estructuras: Se requiere de habilidades técnicas especiales para evitar deterioros en construcciones próximas y la entorno circundante. Las organizaciones de demolición en Manzanares el Real cuentan con la experiencia necesaria para llevar a cabo el trabajo de manera exitosa y segura.
- Desalojo de residuos: Una vez que se ha completado la demolición, la eliminación y disposición de los escombros es un paso vital. Las compañías de derribos y demoliciones en Manzanares el Real están habilitadas para eliminar los residuos y cuidar el espacio de trabajo aseada.
EcoServicios es una compañía privada de derribos y demoliciones fundada en 2005.
En la actualidad estamos de manera firme establecidos como uno de los principales contratistas de demoliciones, derribos y desmantelamientos en Manzanares el Real.
Ante todo somos especialistas en la entrega de proyectos de deconstrucción a gran escala, ofrecemos una solución llave en mano que gestiona todos los aspectos del proceso de demolición, incluyendo la eliminación del amianto, desconexiones de servicios, empleos temporales y reciclaje de residuos.
Los derribos y demoliciones son la primera fase del proceso de construcción, EcoServicios inicia el proceso de regeneración. Por este motivo, adoptamos una actitud proactiva en cada proyecto, respaldada por estrictos procedimientos de seguridad y calidad.
La cuidadosa reducción de una estructura, cualquiera que sea su tamaño, es un arte practicado solo por los contratistas más experimentados. EcoServicios es uno de esos contratistas de derribos y demoliciones, con la experiencia para dar incluso los contratos más complejos. Desde pequeñas viviendas hasta bloques de pisos en entornos logísticamente bastante difíciles, siempre y en todo momento adoptamos el mismo enfoque preciso y profesional.
Demolición dentro de un piso
¿De qué forma puede redefinir los espacios de su piso con las obras de demolición? ¿Cuál es el costo correcto de la demolición de muros y tabiques? La demolición produce muchos restos. ¿De qué manera se puede quitar?
Calcular el coste de derribo interior
Cada proyecto de demolición de pisos es diferente. El precio cambia dependiendo del tipo de estructuras a demoler y de la complejidad del trabajo. ¿Se trata de realizar aberturas en tabiques o bien en un muro de carga? ¿Hay que retirar la instalación eléctrica? ¿La demolición afecta a los sistemas de fontanería y gas? Ciertos géneros de demolición requieren estudios y permisos. Esto requiere tiempo y dinero.
EcoServicios trabaja en proyectos bien definidos. Tratándose de demoliciones que no requieren un permiso (pladur/albañilería), el cliente del servicio es responsable de suministrar todos los factores, lo que sirve de base para el presupuesto y el marco del proyecto.
Para las demoliciones que requieren un permiso, EcoServicios las realiza según los planos del arquitecto o del ingeniero civil. Se aplican todas las reglas del arte, para sostener la firmeza del piso y la copropiedad. Ver todos los servicios de demolición.
Todos estos lotes se aúnan al costo final de los trabajos de demolición. Según el caso, el coste por m2 fluctuará entre 50 y 500 euros.
| Tipo de pared | Precio |
|---|---|
| Ladrillo hueco | 6 €/m2 |
| Ladrillo macizo | 7,50 €/m2 |
| Pladur | 6 €/m2 |
| Hormigón | 16 €/m2 |
| Cristal sin armadura | 6 €/m2 |
| Cristal con armadura | 10 €/m2 |
Vaciado de runa y restos
El desminado es el término que puede usarse para explicar la secuencia de demolición en sí o para describir la eliminación de materiales de desecho con punta de mosca.
Es debido a ello que los flujos de residuos pueden incluir neumáticos abandonados, amianto y otros tipos de residuos especializados que se hallan en sitios donde se realizan los trabajos de derribos y demoliciones.
Por otra parte, la limpieza del sitio asimismo puede implicar la retirada y eliminación de los restos del sitio. Generalmente conocido como ‘cambio de fango’, este es el proceso de retirar el material inerte a un destino final con licencia para el material del suelo.
De la misma manera, los sitios de manera frecuente tienen ladrillos y específico remanente que los desarrolladores necesitan volver a utilizar cuando sea posible. Operamos nuestra trituradora móvil que puede desmenuzar ladrillos y hormigón en el lugar para la reurbanización.
Al ofrecer este servicio móvil en la fuente, se reduce la necesidad de introducir existencias externas, lo que forma una alternativa de vaciado financieramente viable y más respetuosa con el medio ambiente.
Conservación de fachadas
La conservación de testeras en Manzanares el Real juega un papel esencial en la preservación del carácter arquitectónico y del tejido histórico de nuestras urbes, a la vez que libera el terreno para una reurbanización rentable. La retención de fachadas es la supresión y renovación de las paredes interiores de las construcciones – paredes internas, suelos y columnas, etc., preservando la carcasa exterior del edificio.
Últimanente los sistemas de retención de fachadas se usan poco a poco más como medio para otorgar un alojamiento moderno a las edificaciones comerciales y también industriales, conservando al mismo tiempo las características arquitectónicas externas.
Para asegurarnos de que las construcciones, incluyendo los que se hallan en la lista, reciban una nueva vida útil, podemos ayudar a los promotores con sistemas de apuntalamiento a medida. Esto nos permitirá desmontar el interior del edificio dejando sólo la carcasa exterior. Esto con frecuencia agregará valor al sitio, tanto financiera como visualmente, manteniendo el carácter intacto.
Demoliciónes y desmantelamientos
En EcoServicios tenemos una vasta experiencia en suministrar demolición completa o reducciones parciales a mano a todo tipo de estructuras que ya no son a nivel económico viables. Además de esto, tenemos experiencia probada en la realización de derribos y demoliciones de urgencia como consecuencia de incendios o daños estructurales.
Desmontaje es un término utilizado para describir el polo opuesto a la construcción. Con este método, la estructura o bien secciones de una estructura se desmontan en el orden inverso al de su construcción.
Principalemente el desmontaje se usa de forma frecuente para que una estructura pueda ser reconstruida en otro lugar, no obstante, en algunos casos esto se hace por el hecho de que es la opción más segura.
Una combinación de desmantelamiento y demolición es frecuentemente beneficiosa, en tanto que deja la restauración de activos, dejando que estos sean reciclados, reutilizados o vendidos.
Podemos ofrecer un servicio completo de demolición o desmantelamiento, para cualquier proyecto desde pequeñas zonas residenciales, fábricas industriales, centros de educación, puentes, propiedades en el centro de la urbe y centros petroquímicos, tanto en el sector público como en el privado.
Infórmese sin compromiso aquí
| Método | Características |
|---|---|
| Manual
Desde 5 € /m2 | Consiste en demoler construcciones a mano, con la ayuda de herramientas neumáticas y mecánicas
Se realiza elemento a elemento Adecuada para demoliciones parciales y para recuperar elementos constructivos que se quieran reutilizar La realizan operarios especializados En principio es más económica, pero como se tarda bastante más el precio termina siendo elevado Se utiliza en demoliciones puntuales dentro de reformas y en demoliciones donde hay peligro de afectar a otros edificios o construcciones |
| Combinada
Desde 15 €/m2 | Combina trabajo manual y la intervención de una pala retroexcavadora con cadenas
Es adecuada para demoliciones parciales Permite demoler construcciones con precisión Tarda menos que la manual Para demoliciones totales en edificios aislados puede ser algo lenta |
| Con retroexcavadora
Desde 56 €/m2 | Consiste en demoler una construcción con una pala retroexcavadora provista de una cizalla de demolición
Más rápida Necesita un acceso amplio y fuerte para la máquina No es adecuada para demoliciones precisas |
Empresa de desamiantado
EcoServicios es su socio por antonomasia para sus proyectos de demolición, descontaminación y movimiento de tierras. En consonancia con nuestra actividad, asimismo hacemos la retirada de amianto y el desescombro de las obras de nuestros clientes del servicio en Manzanares el Real.
Tanto el amianto como el plomo están regulados por la legislación española debido a sus distintos efectos nocivos para la salud.
Estos efectos han sido reconocidos oficialmente como la causa de varias enfermedades profesionales.
Amianto
Retirada de amianto de sus obras en Manzanares el Real
Prohibido en España desde 1997, el amianto prosigue presente en muchos edificios y equipos.
Algunas profesiones siguen expuestas al amianto sin saberlo. No obstante, el amianto es en la actualidad la segunda causa más común de enfermedad profesional y la principal causa de muerte relacionada con el trabajo.
Para asegurar la buena salud de todos sus empleados y visitantes, opte por la supresión del amianto de sus edificios y equipos.
Plomo
Eliminación del plomo de sus obras en Manzanares el Real
El plomo es un agente causante de ciertas enfermedades profesionales. Debido a su peligrosidad, el plomo está aun regulado por el Ministerio de Salud.
Por lo tanto, si asimismo desea limitar el riesgo de enfermedad profesional de sus empleados y si desea cumplir el código laboral, póngase en contacto con nosotros para suprimir el plomo.
¿Dónde se encuentra el amianto o el plomo?
En las construcciones, el plomo y el amianto acostumbran a estar ocultos en los tejados, los enlucidos, pero también en los tabiques o bien en el aislamiento térmico.
En las edificaciones, pueden encontrarse restos de plomo y amianto en falsos techos, elevadores, juntas, tuberías y flocados.
Si quiere realizar un diagnóstico, nuestra oficina de proyectos y nuestro equipo de técnicos cualificados pueden ofrecerle soluciones adaptadas a sus necesidades. Nuestra empresa está certificada para el respeto de las técnicas de tratamiento del amianto.
Nuestros últimos proyectos de retirada de amianto
Hemos realizado numerosas operaciones de retirada de amianto para profesionales en Manzanares el Real. Nuestros equipos estudian sus edificios, estructuras y equipos. Puede revisarlo usted mismo mirando nuestros últimos trabajos.
Excavaciónes
De forma regular hacemos excavaciones para asegurarnos de que los terrenos en construcción se presenten en condiciones inmejorables para su reurbanización.
Los terrenos pueden haber quedado irregulares tras un trabajo previo, o bien pueden requerir nivelación o reclasificación para acomodar un cambio de empleo a solicitud del cliente:
- Terraplenados
- Ejecución de zanjas
- Nivelación de terrenos
- Limpieza y desbrozado de terrenos
- Movimiento de tierras
- Excavaciones y rebajes
De igual modo, con la presión de convertir los terrenos baldíos para su reurbanización, EcoServicios tiene un amplio conocimiento para reducir el coste total de la remodelación los terrenos.
Cualquiera que sea el estado en que se encuentre su terreno, EcoServicios tiene la experiencia, plantilla especializada y la habilidad para volver a diseñar el lugar.
Usando nuestra moderna flota de excavadoras y volquetes para camiones de gran tonelaje, hemos establecido una reputación de servicio personalizado que se ajusta a los criterios de la escala de tiempo del proyecto.
Preguntas Frecuentes
1. ¿Qué es una empresa de derribos y demoliciones?
Una empresa de derribos y demoliciones es una organización que se especializa en la demolición de edificios y otras estructuras para hacer espacio para nuevos proyectos de construcción.
2. ¿Qué tipo de estructuras pueden ser demolidas por una empresa de derribos y demoliciones?
Una empresa de derribos y demoliciones puede demoler cualquier tipo de estructura, desde edificios residenciales y comerciales hasta puentes y chimeneas.
3. ¿Cuáles son los métodos de demolición que utiliza una empresa de derribos y demoliciones?
Las empresas de derribos y demoliciones utilizan una variedad de métodos de demolición, como la demolición por implosión, la demolición mecánica, la demolición manual y la demolición selectiva.
4. ¿Qué es la demolición por implosión?
La demolición por implosión es un método en el que se colocan explosivos en puntos estratégicos del edificio para hacer que colapse hacia adentro. Este método se utiliza para demolición de grandes edificios en áreas urbanas densas.
5. ¿Qué es la demolición mecánica?
La demolición mecánica es un método en el que se utilizan maquinarias como excavadoras y retroexcavadoras para demoler la estructura. Este método es más utilizado para la demolición de edificios y estructuras pequeñas y medianas.
6. ¿Qué es la demolición manual?
La demolición manual es un método en el que se utilizan herramientas manuales como mazos y martillos para demoler la estructura. Este método se utiliza para la demolición de estructuras pequeñas y para el desmantelamiento de ciertas partes de edificios grandes.
7. ¿Qué es la demolición selectiva?
La demolición selectiva es un método en el que se eliminan partes específicas de la estructura, como ventanas, paredes o techos, mientras se conserva el resto de la estructura. Este método se utiliza cuando se necesita preservar ciertas partes del edificio.
8. ¿Es necesario obtener un permiso para la demolición de una estructura?
Sí, es necesario obtener un permiso para la demolición de una estructura en la mayoría de los casos. Los permisos son emitidos por las autoridades locales y varían según la ubicación y el tipo de estructura que se va a demoler. Es importante verificar con las autoridades locales antes de comenzar cualquier proyecto de demolición.