Qué coste tiene la demolición de un edificio en Maó – Precios actualizados

derribos y demoliciones en Balears

Saber demoler para preparar el futuro: demolición, deconstrucción y movimiento de tierras en Maó y rodalías.

EcoServicios es una empresa experta en el negocio de la deconstrucción, la demolición y el movimiento de tierras. Ubicados en Barcelona, en el cruce de las primordiales carreteras, operamos en una amplia zona geográfica que abarca Maó y su región. 

Nuestra empresa, que está registrada en el REA, pone su experiencia y su técnica a su disposición para asistirle en su proyecto y prepararse para el futuro.

Contando con personal con más de quince años de experiencia, ofrecemos diferentes procesos de demolición que van desde el desmantelamiento manual hasta la demolición pesada, pasando por la demolición con minimotores.

Desmantelamiento industrial, deconstrucción de locales terciarios, demolición de edificios de altura no superior a treinta m, deconstrucción de edificios en peligro, demolición de obras de ingeniería civil… vamos a poder ofrecerle una solución adaptada a las limitaciones y ambientes encontrados.

La empresa también está especializada en la deconstrucción de edificios dañados por incendios o desmorones, y particularmente en las intervenciones de emergencia.

Nuestra variada clientela incluye empresas privadas, autoridades locales, gestores de terrenos, promotores, conjuntos comerciales, empresas de seguros y particulares.

En cuanto a la retirada de amianto, trabajamos en colaboración con empresas preocupadas por el cumplimiento de la normativa y que cuentan con las certificaciones/cualificaciones obligatorias para este tipo de operaciones sensibles. 

Con su filial, experta en el transporte de residuos y equipos de trabajo, nuestra empresa va a poder administrar su obra de la A a la Z sin ninguna intervención exterior.

En efecto, nuestro parque de equipos dedicados a la demolición y al movimiento de tierras (palas mecánicas de 5T a 60T), como nuestra flota de camiones de transporte (de restos, de restos, de maquinaria) nos permiten ser absolutamente autónomos en cualquier situación.

La oferta de EcoServicios es un compromiso con la seguridad, los precios, los plazos y la calidad.

Demolición en el interior de un piso

¿De qué forma puede redefinir los espacios de su piso con las obras de demolición? ¿Cuál es el costo correcto de la demolición de muros y tabiques? La demolición genera muchos escombros. ¿De qué forma se puede quitar?

Calcular el coste de la demolición interior

Cada proyecto de demolición de pisos es diferente. El precio varía en función del género de estructuras a derribar y de la dificultad del trabajo. ¿Se trata de efectuar aberturas en tabiques o bien en un muro de carga? ¿Hay que retirar la instalación eléctrica? ¿La demolición afecta a los sistemas de fontanería y gas? Ciertos géneros de demolición requieren estudios y permisos. Esto requiere tiempo y dinero.

EcoServicios trabaja en proyectos bien definidos. Tratándose de demoliciones que no requieren un permiso (pladur/albañilería), el cliente es quien se encarga de administrar todos y cada uno de los parámetros, lo que sirve de base para el presupuesto y el marco del proyecto.

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Para las demoliciones que requieren un permiso, EcoServicios las realiza según los planos del arquitecto técnico o bien del ingeniero civil. Se aplican todas las reglas del arte, para mantener la firmeza del piso y la copropiedad. Ver todos los servicios de demolición.

Todos estos lotes se suman al precio final de los trabajos de demolición. Conforme el caso, el coste por m2 fluctuará entre cincuenta y quinientos euros.

Tipo de paredPrecio
Ladrillo hueco6 €/m2
Ladrillo macizo7,50 €/m2
Pladur6 €/m2
Hormigón16 €/m2
Cristal sin armadura6 €/m2
Cristal con armadura10 €/m2

Retirada de runa y residuos

El desminado es el término que puede usarse para explicar la secuencia de demolición en sí o para describir la supresión de materiales de desecho con punta de mosca.

Es debido a ello que los flujos de residuos pueden incluir neumáticos abandonados, amianto y otros géneros de restos especializados que se hallan en sitios donde se realizan los trabajos de derribos y demoliciones.

Por otra parte, la limpieza del lugar también puede implicar la retirada y supresión de los restos del sitio. Generalmente conocido como ‘cambio de fango’, este es el proceso de retirar el material inerte a un destino final con licencia para el material del suelo.

De la misma forma, los sitios frecuentemente tienen ladrillos y concreto remanente que los desarrolladores precisan volver a usar cuando sea posible. Operamos nuestra trituradora móvil que puede desmenuzar ladrillos y hormigón en el sitio para la reurbanización.

Al ofrecer este servicio móvil en la fuente, se reduce la necesidad de introducir existencias externas, lo que forma una opción de vaciado financieramente viable y más respetuosa con el medio ambiente.

Conservación de testeras

La conservación de fachadas en Maó juega un papel esencial en la preservación del carácter arquitectónico y del tejido histórico de nuestras urbes, a la vez que libera el terreno para una reurbanización rentable. La retención de fachadas es la supresión y renovación de las paredes interiores de las edificaciones – paredes internas, suelos y columnas, etc., preservando la carcasa exterior del edificio.

Últimanente los sistemas de retención de fachadas se utilizan poco a poco más como medio para proporcionar un alojamiento moderno a los edificios comerciales e industriales, conservando al tiempo las peculiaridades arquitectónicas externas.

Para asegurarnos de que las edificaciones, incluyendo los que se hallan en la lista, reciban una nueva vida útil, podemos asistir a los promotores con sistemas de apuntalamiento a la medida. Esto nos permitirá desmontar el interior del edificio dejando sólo la carcasa exterior. Esto de forma frecuente agregará valor al lugar, tanto financiera como visualmente, manteniendo el carácter intacto.

Demoliciónes y desmantelamientos

En EcoServicios tenemos una vasta experiencia en suministrar demolición completa o reducciones parciales a mano a todo género de estructuras que ya no son económicamente viables. Además, tenemos experiencia probada en la realización de derribos y demoliciones de emergencia a consecuencia de incendios o bien daños estructurales.

Desmontaje es un término usado para describir el polo opuesto a la construcción. Con este procedimiento, la estructura o bien secciones de una estructura se desmontan en el orden inverso al de su construcción.

Principalemente el desmontaje se utiliza frecuentemente para que una estructura pueda ser reconstruida en otro lugar, no obstante, en ciertos casos esto se hace por el hecho de que es la opción más segura.

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Una combinación de desmantelamiento y demolición es con frecuencia beneficiosa, puesto que deja la restauración de activos, dejando que estos sean reciclados, reutilizados o bien vendidos.

Podemos ofrecer un servicio completo de demolición o desmantelamiento, para cualquier proyecto desde pequeñas zonas residenciales, factorías industriales, centros educativos, puentes, propiedades en el centro de la ciudad y centros petroquímicos, tanto en el campo público como en el privado.

Infórmese sin compromiso alguno aquí

MétodoCaracterísticas
Manual

 

Desde 5 € /m2

Consiste en demoler construcciones a mano, con la ayuda de herramientas neumáticas y mecánicas

 

Se realiza elemento a elemento

Adecuada para demoliciones parciales y para recuperar elementos constructivos que se quieran reutilizar

La realizan operarios especializados

En principio es más económica, pero como se tarda bastante más el precio termina siendo elevado

Se utiliza en demoliciones puntuales dentro de reformas y en demoliciones donde hay peligro de afectar a otros edificios o construcciones

Combinada

 

Desde 15 €/m2

Combina trabajo manual y la intervención de una pala retroexcavadora con cadenas

 

Es adecuada para demoliciones parciales

Permite demoler construcciones con precisión

Tarda menos que la manual

Para demoliciones totales en edificios aislados puede ser algo lenta

Con retroexcavadora

 

Desde 56 €/m2

Consiste en demoler una construcción con una pala retroexcavadora provista de una cizalla de demolición

 

Más rápida

Necesita un acceso amplio y fuerte para la máquina

No es adecuada para demoliciones precisas

Empresa de desamiantado

EcoServicios es su asociado por excelencia para sus proyectos de demolición, descontaminación y movimiento de tierras. En consonancia con nuestra actividad, también llevamos a cabo la retirada de amianto y el desescombro de las obras de nuestros clientes en Maó.

Tanto el amianto como el plomo están regulados por la legislación española debido a sus distintos efectos nocivos para la salud.

Estos efectos han sido reconocidos oficialmente como la causa de múltiples enfermedades profesionales.

Amianto

Retirada de amianto de sus obras en Maó

Prohibido en España desde mil novecientos noventa y siete, el amianto sigue presente en muchos edificios y equipos.

Algunas profesiones siguen expuestas al amianto sin saberlo. No obstante, el amianto es en la actualidad la segunda causa más común de enfermedad profesional y la primordial causa de muerte relacionada con el trabajo.

Para garantizar la buena salud de todos sus empleados y visitantes, opte por la supresión del amianto de sus edificios y equipos.

Plomo

Eliminación del plomo de sus obras en Maó

El plomo es un agente causante de ciertas enfermedades profesionales. Debido a su peligrosidad, el plomo está aun regulado por el Ministerio de Salud.

Por lo tanto, si asimismo quiere limitar el peligro de enfermedad profesional de sus empleados y si desea cumplir el código laboral, póngase en contacto con nosotros para suprimir el plomo.

¿Dónde se encuentra el amianto o bien el plomo?

En los edificios, el plomo y el amianto acostumbran a estar ocultos en los tejados, los enlucidos, mas asimismo en los tabiques o bien en el aislamiento térmico.

En los edificios, pueden encontrarse restos de plomo y amianto en falsos techos, elevadores, juntas, tuberías y flocados.

Si quiere realizar un diagnóstico, nuestra oficina de proyectos y nuestro equipo de técnicos cualificados pueden ofrecerle soluciones adaptadas a sus necesidades. Nuestra empresa está certificada  para el respeto de las técnicas de tratamiento del amianto.

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Nuestros últimos proyectos de retirada de amianto

Hemos realizado numerosas operaciones de retirada de amianto para profesionales en Maó. Nuestros equipos estudian todos sus edificios, estructuras y equipos. Puede revisarlo usted mismo mirando nuestros últimos trabajos.

Movimientos de tierra

Para los habitantes de Maó y sus alrededores, de esta forma para los profesionales, ofrecemos encargarnos de distintos movimientos de tierra, como la creación o bien renovación de caminos de acceso, terrazas, estanques, etc.

Gracias a nuestro equipo y a nuestro personal, podemos asegurar la calidad del trabajo y un seguimiento profesional y meticuloso de la obra. Desde el diseño hasta la finalización, escoja un profesional cualificado.

Durante y después de la obra, como en el resto de nuestras actividades, garantizamos la gestión, el tratamiento y el reciclaje de los residuos de su obra con equipos concretos para cada tipo de residuo.

Refuerzo del suelo

En línea con nuestra intervención para sus distintas necesidades de movimiento de tierras, podemos realizar el refuerzo de sus suelos: mejora de la capacidad portante de los suelos, reducción y anticipación de los asentamientos, reducción de los peligros de licuefacción en caso de seísmo, etc.

Para los habitantes de Maó y sus aledaños, de esta forma para los profesionales, ofrecemos encargarnos de diferentes movimientos de tierra, como la creación o renovación de caminos de acceso, terrazas, estanques, etc.

Gracias a nuestro equipo y a nuestro personal, podemos asegurar la calidad del trabajo y un seguimiento profesional y minucioso de la obra. Desde el diseño hasta la finalización, escoja un profesional cualificado.

Durante y tras la obra, de la misma manera que en el resto de nuestras actividades, garantizamos la gestión, el tratamiento y el reciclaje de los residuos de su obra con equipos concretos para cada género de residuo.

En línea con nuestra intervención para sus diversas necesidades de movimiento de tierras, podemos efectuar el refuerzo de sus suelos: mejora de la capacidad portante de los suelos, reducción y anticipación de los asentamientos, reducción de los peligros de licuefacción en caso de terremoto, etc.

Respeto al medio ambiente con la trituración

En el marco de nuestra política de respeto de las normas de administración y reutilización de los restos de la construcción, trituramos los materiales de nuestros clientes del servicio antes de ofrecerles el transporte o bien el contenedor para sus residuos de la construcción.

Nuestros proyectos de movimiento de tierras 

Eche una ojeada a ciertos de nuestros últimos proyectos de movimiento de tierras para residentes y empresas en Maó, y sus aledaños.

 


Preguntas Frecuentes

1. ¿Qué es una empresa de derribos y demoliciones?

Una empresa de derribos y demoliciones es una organización que se especializa en la demolición de edificios y otras estructuras para hacer espacio para nuevos proyectos de construcción.

2. ¿Qué tipo de estructuras pueden ser demolidas por una empresa de derribos y demoliciones?

Una empresa de derribos y demoliciones puede demoler cualquier tipo de estructura, desde edificios residenciales y comerciales hasta puentes y chimeneas.

3. ¿Cuáles son los métodos de demolición que utiliza una empresa de derribos y demoliciones?

Las empresas de derribos y demoliciones utilizan una variedad de métodos de demolición, como la demolición por implosión, la demolición mecánica, la demolición manual y la demolición selectiva.

4. ¿Qué es la demolición por implosión?

La demolición por implosión es un método en el que se colocan explosivos en puntos estratégicos del edificio para hacer que colapse hacia adentro. Este método se utiliza para demolición de grandes edificios en áreas urbanas densas.

5. ¿Qué es la demolición mecánica?

La demolición mecánica es un método en el que se utilizan maquinarias como excavadoras y retroexcavadoras para demoler la estructura. Este método es más utilizado para la demolición de edificios y estructuras pequeñas y medianas.

6. ¿Qué es la demolición manual?

La demolición manual es un método en el que se utilizan herramientas manuales como mazos y martillos para demoler la estructura. Este método se utiliza para la demolición de estructuras pequeñas y para el desmantelamiento de ciertas partes de edificios grandes.

7. ¿Qué es la demolición selectiva?

La demolición selectiva es un método en el que se eliminan partes específicas de la estructura, como ventanas, paredes o techos, mientras se conserva el resto de la estructura. Este método se utiliza cuando se necesita preservar ciertas partes del edificio.

8. ¿Es necesario obtener un permiso para la demolición de una estructura?

Sí, es necesario obtener un permiso para la demolición de una estructura en la mayoría de los casos. Los permisos son emitidos por las autoridades locales y varían según la ubicación y el tipo de estructura que se va a demoler. Es importante verificar con las autoridades locales antes de comenzar cualquier proyecto de demolición.