Qué coste tiene la demolición de una vivienda en Olula del Río – Precios actualizados
Saber demoler para preparar el futuro: demolición, deconstrucción y movimiento de tierras en Olula del Río y rodalías.
EcoServicios es una empresa experta en el negocio de la deconstrucción, la demolición y el movimiento de tierras. Situados en Barcelona, en el cruce de las principales carreteras, operamos en una amplia zona geográfica que abarca Olula del Río y su región.
Nuestra empresa, que está registrada en el REA, pone su experiencia y su técnica a su disposición para asistirle en su proyecto y prepararse para el futuro.
Contando con personal con más de quince años de experiencia, ofrecemos diferentes procesos de demolición que van desde el desmantelamiento manual hasta la demolición pesada, pasando por la demolición con minimotores.
Desmantelamiento industrial, deconstrucción de locales terciarios, demolición de edificios de altura no superior a 30 m, deconstrucción de edificios en peligro, demolición de obras de ingeniería civil… podremos ofrecerle una solución adaptada a las limitaciones y entornos encontrados.
La empresa también está especializada en la deconstrucción de edificios dañados por incendios o desmorones, y particularmente en las intervenciones de urgencia.
Nuestra variada clientela incluye empresas privadas, autoridades locales, gestores de terrenos, promotores, conjuntos comerciales, compañías de seguros y particulares.
En cuanto a la retirada de amianto, trabajamos en cooperación con empresas preocupadas por el cumplimiento de la normativa y que cuentan con las certificaciones/cualificaciones obligatorias para este género de operaciones sensibles.
Con su filial, experta en el transporte de restos y equipos de trabajo, nuestra empresa podrá administrar su obra de la A a la Z sin intervención exterior.
En efecto, nuestro parque de equipos dedicados a la demolición y al movimiento de tierras (palas mecánicas de 5T a 60T), así como nuestra flota de camiones de transporte (de restos, de escombros, de maquinaria) nos permiten ser completamente autónomos en cualquier situación.
La oferta de EcoServicios es un compromiso con la seguridad, los precios, los plazos y la calidad.
Derribo dentro de un piso
¿Cómo puede redefinir los espacios de su piso con las obras de demolición? ¿Cuál es el precio correcto de la demolición de muros y tabiques? La demolición genera muchos restos. ¿De qué forma se puede eliminar?
Calcular el coste de la demolición interior
Cada proyecto de demolición de pisos es diferente. El precio varía dependiendo del tipo de estructuras a derribar y de la complejidad del trabajo. ¿Se trata de realizar aberturas en tabiques o bien en un muro de carga? ¿Hay que retirar la instalación eléctrica? ¿La demolición afecta a los sistemas de fontanería y gas? Algunos géneros de demolición requieren estudios y permisos. Esto requiere tiempo y dinero.
EcoServicios trabaja en proyectos bien definidos. Tratándose de demoliciones que no requieren un permiso (pladur/albañilería), el usuario es quien se encarga de proporcionar todos y cada uno de los parámetros, lo que sirve de base para el presupuesto y el marco del proyecto.
Para las demoliciones que requieren un permiso, EcoServicios las efectúa conforme los planos del arquitecto técnico o del ingeniero civil. Se aplican todas las reglas del arte, para sostener la solidez del piso y la copropiedad. Ver todos los servicios de demolición.
Todos estos lotes se aúnan al costo final de los trabajos de demolición. Conforme el caso, el coste por m2 fluctuará entre cincuenta y quinientos euros.
| Tipo de pared | Precio |
|---|---|
| Ladrillo hueco | 6 €/m2 |
| Ladrillo macizo | 7,50 €/m2 |
| Pladur | 6 €/m2 |
| Hormigón | 16 €/m2 |
| Cristal sin armadura | 6 €/m2 |
| Cristal con armadura | 10 €/m2 |
Vaciado de runa y residuos
El desminado es el término que puede utilizarse para explicar la secuencia de demolición en sí o para describir la supresión de materiales de desecho con punta de mosca.
Es debido a ello que los flujos de restos pueden incluir neumáticos abandonados, amianto y otros tipos de residuos especializados que se encuentran en sitios donde se realizan los trabajos de derribos y demoliciones.
Por otra parte, la limpieza del lugar también puede implicar la retirada y eliminación de los restos del lugar. Generalmente conocido como ‘cambio de fango’, este es el proceso de retirar el material inerte a un destino final con licencia para el material del suelo.
De la misma forma, los sitios con frecuencia tienen ladrillos y específico remanente que los desarrolladores necesitan volver a utilizar cuando resulte posible. Operamos nuestra trituradora móvil que puede triturar ladrillos y hormigón en el sitio para la reurbanización.
Al ofrecer este servicio móvil en la fuente, se reduce la necesidad de introducir existencias externas, lo que constituye una opción de vaciado financieramente viable y más respetuosa con el medioambiente.
Conservación de testeras
La conservación de fachadas en Olula del Río juega un papel esencial en la preservación del carácter arquitectónico y del tejido histórico de nuestras urbes, a la vez que libera el terreno para una reurbanización rentable. La retención de fachadas es la supresión y renovación de las paredes interiores de las edificaciones – paredes internas, suelos y columnas, etc., preservando la carcasa exterior del edificio.
Últimanente los sistemas de retención de testeras se usan poco a poco más como medio para otorgar un alojamiento moderno a los edificios comerciales y también industriales, preservando al mismo tiempo las características arquitectónicas externas.
Para asegurarnos de que las construcciones, incluyendo los que se hallan en la lista, reciban una nueva vida útil, podemos asistir a los promotores con sistemas de apuntalamiento a la medida. Esto nos dejará desmontar el interior del edificio dejando sólo la carcasa exterior. Esto frecuentemente agregará valor al lugar, tanto financiera como visualmente, sosteniendo el carácter intacto.
Trabajos de demolición y desmantelamiento
EcoServicios le ofrece la demolición por medios explosivos o mecánicos, así como el desmantelamiento interior. Con nuestra experiencia, hemos efectuado un elevado número de demoliciones interiores de edificios, demoliciones de edificios, demoliciones de estructuras de ingeniería, edificios industriales…
Podemos desplazarnos por toda Olula del Río para nuestros clientes del servicio, ofreciéndoles un servicio completo, desde el estudio de los proyectos en nuestras oficinas de diseño hasta la demolición/deconstrucción o bien el desmantelamiento, incluyendo toda la gestión de los restos.
Si es preciso, no dude en ponerse en contacto con nosotros: un equipo de profesionales está a su predisposición.
Demolición cualificada
Antes de demoler, es preciso deconstruir. Por tanto, primero hay que visitar las estructuras que se marchan a derribar. Ahora, vallamos el lugar por medidas de seguridad.
Si es preciso, retiramos el amianto y los materiales peligrosos ya antes de proceder a la demolición del edificio, estructura, etc.
Por último, administramos y transportamos los residuos a centros autorizados.
| Método | Características |
|---|---|
| Manual
Desde 5 € /m2 | Consiste en demoler construcciones a mano, con la ayuda de herramientas neumáticas y mecánicas
Se realiza elemento a elemento Adecuada para demoliciones parciales y para recuperar elementos constructivos que se quieran reutilizar La realizan operarios especializados En principio es más económica, pero como se tarda bastante más el precio termina siendo elevado Se utiliza en demoliciones puntuales dentro de reformas y en demoliciones donde hay peligro de afectar a otros edificios o construcciones |
| Combinada
Desde 15 €/m2 | Combina trabajo manual y la intervención de una pala retroexcavadora con cadenas
Es adecuada para demoliciones parciales Permite demoler construcciones con precisión Tarda menos que la manual Para demoliciones totales en edificios aislados puede ser algo lenta |
| Con retroexcavadora
Desde 56 €/m2 | Consiste en demoler una construcción con una pala retroexcavadora provista de una cizalla de demolición
Más rápida Necesita un acceso amplio y fuerte para la máquina No es adecuada para demoliciones precisas |
Empresa de retirada de amianto
EcoServicios es su socio por excelencia para sus proyectos de demolición, descontaminación y movimiento de tierras. En consonancia con nuestra actividad, asimismo realizamos la retirada de amianto y el desescombro de las obras de nuestros clientes en Olula del Río.
Tanto el amianto como el plomo están regulados por la legislación española debido a sus diversos efectos nocivos para la salud.
Estos efectos han sido reconocidos oficialmente como la causa de varias enfermedades profesionales.
Amianto
Retirada de amianto de sus obras en Olula del Río
Prohibido en España desde mil novecientos noventa y siete, el amianto prosigue presente en muchos edificios y equipos.
Algunas profesiones prosiguen expuestas al amianto sin saberlo. Sin embargo, el amianto es en nuestros días la segunda causa más habitual de enfermedad profesional y la primordial causa de muerte relacionada con el trabajo.
Para garantizar la buena salud de todos sus empleados y visitantes, opte por la supresión del amianto de sus edificios y equipos.
Plomo
Eliminación del plomo de sus obras en Olula del Río
El plomo es un agente causante de ciertas enfermedades profesionales. Debido a su peligrosidad, el plomo está aun regulado por el Ministerio de Salud.
Por lo tanto, si asimismo desea limitar el peligro de enfermedad profesional de sus empleados y si desea cumplir el código laboral, póngase en contacto con nosotros para eliminar el plomo.
¿Dónde se encuentra el amianto o el plomo?
En los edificios, el plomo y el amianto suelen estar ocultos en los tejados, los enlucidos, mas asimismo en los tabiques o en el aislamiento térmico.
En los edificios, pueden encontrarse restos de plomo y amianto en falsos techos, ascensores, juntas, tuberías y flocados.
Si desea realizar un diagnóstico, nuestra oficina de proyectos y nuestro equipo de técnicos cualificados pueden ofrecerle soluciones adaptadas a sus necesidades. Nuestra empresa está certificada para el respeto de las técnicas de tratamiento del amianto.
Nuestros últimos proyectos de retirada de amianto
Hemos realizado numerosas operaciones de retirada de amianto para profesionales en Olula del Río. Nuestros equipos estudian sus edificios, estructuras y equipos. Puede revisarlo usted mismo mirando nuestros últimos trabajos.
Excavaciónes
De manera regular hacemos excavaciones para asegurarnos de que los terrenos en construcción se presenten en condiciones perfectas para su reurbanización.
Los terrenos pueden haber quedado irregulares después de un trabajo anterior, o bien pueden requerir nivelación o reclasificación para acomodar un cambio de empleo a solicitud del cliente:
- Terraplenados
- Ejecución de zanjas
- Nivelación de terrenos
- Limpieza y despejado de terrenos
- Movimiento de tierras
- Excavaciones y rebajes
De la misma forma, con la presión de transformar los terrenos baldíos para su reurbanización, EcoServicios tiene un vasto conocimiento para reducir el coste total de la remodelación los terrenos.
Cualquiera que sea el estado en que se halle su terreno, EcoServicios tiene la experiencia, plantilla especializada y la destreza para volver a diseñar el lugar.
Utilizando nuestra moderna flota de excavadoras y volquetes para camiones de gran tonelaje, hemos establecido una reputación de servicio adaptado que se ajusta a los criterios de la escala de tiempo del proyecto.
Preguntas Frecuentes
1. ¿Qué es una empresa de derribos y demoliciones?
Una empresa de derribos y demoliciones es una organización que se especializa en la demolición de edificios y otras estructuras para hacer espacio para nuevos proyectos de construcción.
2. ¿Qué tipo de estructuras pueden ser demolidas por una empresa de derribos y demoliciones?
Una empresa de derribos y demoliciones puede demoler cualquier tipo de estructura, desde edificios residenciales y comerciales hasta puentes y chimeneas.
3. ¿Cuáles son los métodos de demolición que utiliza una empresa de derribos y demoliciones?
Las empresas de derribos y demoliciones utilizan una variedad de métodos de demolición, como la demolición por implosión, la demolición mecánica, la demolición manual y la demolición selectiva.
4. ¿Qué es la demolición por implosión?
La demolición por implosión es un método en el que se colocan explosivos en puntos estratégicos del edificio para hacer que colapse hacia adentro. Este método se utiliza para demolición de grandes edificios en áreas urbanas densas.
5. ¿Qué es la demolición mecánica?
La demolición mecánica es un método en el que se utilizan maquinarias como excavadoras y retroexcavadoras para demoler la estructura. Este método es más utilizado para la demolición de edificios y estructuras pequeñas y medianas.
6. ¿Qué es la demolición manual?
La demolición manual es un método en el que se utilizan herramientas manuales como mazos y martillos para demoler la estructura. Este método se utiliza para la demolición de estructuras pequeñas y para el desmantelamiento de ciertas partes de edificios grandes.
7. ¿Qué es la demolición selectiva?
La demolición selectiva es un método en el que se eliminan partes específicas de la estructura, como ventanas, paredes o techos, mientras se conserva el resto de la estructura. Este método se utiliza cuando se necesita preservar ciertas partes del edificio.
8. ¿Es necesario obtener un permiso para la demolición de una estructura?
Sí, es necesario obtener un permiso para la demolición de una estructura en la mayoría de los casos. Los permisos son emitidos por las autoridades locales y varían según la ubicación y el tipo de estructura que se va a demoler. Es importante verificar con las autoridades locales antes de comenzar cualquier proyecto de demolición.